+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец договора лизинга недвижимости

Образец договора лизинга недвижимости

Что мы знаем о лизинге недвижимости, что из себя представляет лизинговый договор - если отвечать дословно то это финансовых услуг, связанных с кредитованием, с целью покупки основных фондов. Пользователь лизинга обязуется, купить в собственность определенное лизингополучателем недвижимое имущество, у определенного продавца и предоставить лизингополучателю возможность пользования этим имуществом, за оговоренную в договоре плату во временное владение и пользование. В правовом понятии - лизинг, является не чем иным, как долгосрочная аренда недвижимого имущества, для предпринимательских целей, с возможностью дальнейшего выкупа и обладает некоторыми налоговыми преимуществами. Лизинг недвижимости - эта фраза вошла в нашу жизнь совсем недавно, в первую очередь это касается бизнеса, когда у бизнесмена встает вопрос — как купить здание, если у его компании не хватает оборотных средств? А купить так, чтобы это приобретение оптимизировало налоговые обязательства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В процессе ведения профессиональной деятельности граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели не всегда обладают дополнительными финансовыми ресурсами для приобретения дополнительного оборудования, транспортного средства или недвижимости. Основываясь на содержании гражданского законодательства РФ указанные лица располагают правом заключать лизинговые сделки посредством подписания соответствующего соглашения.

Недвижимость в лизинг - образец договор лизинга недвижимости

Нужен договор? Налоговые претензии? Арбитражный спор? Правовые и налоговые вопросы? Договор - вотум взаимного недоверия. Понятие и основания возникновения налоговых споров. Самые общие правила ведения налоговых споров. Структура договора. Предмет договора. Права и обязанности сторон. Цены и порядок расчетов. Ответственность сторон. Срок действия договора.

Прочие условия. Реквизиты и подписи сторон. Приложения и дополнительные соглашения к договору. Исполнение договора. Рекомендации по заключению договоров. Как найти своего юриста? Правовые основы оценки качества юридических услуг. Предмет лизинга - имущество, обозначенное в Спецификации предмета лизинга, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора Приложение N 1. Договор купли-продажи - договор, подлежащий заключению между Лизингодателем и Продавцом, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность Лизингодателя Предмет лизинга, предназначенный для передачи в аренду Лизингополучателю, а Лизингодатель обязуется его принять и уплатить за него определенную договором цену.

Акт приемки-передачи - акт, фиксирующий факт передачи Предмета лизинга во временное владение и пользование Лизингополучателя. Сопроводительные и транспортные документы - товарная накладная , товарно-транспортная накладная или иной транспортный документ. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность Предмет лизинга у Продавца и предоставить его Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Предмет Договора купли-продажи указывается в соответствии с разд. Приобретаемый Предмет лизинга предназначен для передачи в аренду Лизингополучателю. Передача Предмета лизинга осуществляется выбрать нужное. Приемка Предмета лизинга по количеству, качеству, ассортименту, комплектности и тары под ним производится при его вручении Лизингополучателю. При этом Лизингополучатель вправе предъявлять Продавцу все требования, вытекающие из Договора купли-продажи.

Лизингодатель обязуется оказать Лизингополучателю услуги выполнить для Лизингополучателя работы , перечень, объем, стоимость и сроки оказания выполнения которых определены в Спецификации дополнительных услуг работ , являющейся неотъемлемой частью Договора Приложение N 3.

Передача и приемка Предмета лизинга производятся в порядке и сроки, которые предусмотрены Договором купли-продажи. Лизингодатель обязан в день поставки Предмета лизинга, указанный в уведомлении Продавца п. По завершении приемки Предмета лизинга Продавец, Лизингодатель и Лизингополучатель подписывают соответствующие сопроводительные и транспортные документы, а также акт приемки-передачи. Предмет лизинга, переданный Лизингополучателю, учитывается на балансе выбрать нужное.

Сторона, на балансе которой учитывается Предмет лизинга выбрать нужное ,. Техническое обслуживание Предмета лизинга осуществляется выбрать нужное. Обязанности по проведению:. Страхователем является выбрать нужное. Выгодоприобретателем является выбрать нужное. Предмет лизинга, подлежащий регистрации в государственных органах, регистрируется на имя выбрать нужное.

Лизинговый платеж вносится выбрать нужное. Досрочная уплата лизинговых платежей выбрать нужное. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Лизингодателем расчетный счет. Обязательство Лизингополучателя по оплате считается исполненным в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Лизингодателя.

Лизингодатель вправе осуществлять контроль сохранности и использования Предмета лизинга, а также соблюдения Лизингополучателем иных условий, предусмотренных Договором и действующим законодательством.

Лизингодатель вправе осуществлять финансовый контроль деятельности Лизингополучателя в части, относящейся к Предмету лизинга. Произведенные Лизингополучателем отделимые улучшения Предмета лизинга являются собственностью выбрать нужное. Лизингополучатель вправе с согласия Лизингодателя производить неотделимые улучшения Предмета лизинга. После прекращения Договора выбрать нужное.

Лизингополучатель вправе выкупить Предмет лизинга по истечении срока действия Договора или до его истечения на условиях, указанных ниже. После полной уплаты общей суммы платежей по Договору п. Лизингополучатель обязан за свой счет подготовить Предмет лизинга к возврату Лизингодателю, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора. В случае несвоевременного возврата Предмета лизинга Лизингодатель вправе потребовать от Лизингополучателя внесения лизинговых платежей за все время просрочки.

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Лизингодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Ответственность за выбор Предмета лизинга и Продавца несет выбрать нужное. За нарушение сроков оплаты п. За нарушение сроков передачи Предмета лизинга п. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне выбрать нужное.

Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Лизингополучатель выбрать нужное. Соответствующие сроки считаются продленными с момента получения Лизингодателем уведомления Лизингополучателя. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон.

Договор может быть расторгнут:. В случае расторжения Договора по любому основанию Стороны обязаны вернуть друг другу все исполненное по нему до момента его расторжения данное условие не является обязательным п. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Перечень приложений к Договору:. Приложение N 1. Документы, подлежащие передаче Лизингополучателю:.

Подписи Сторон. Приложение N 2. N Срок платежа Сумма платежа, руб. Приложение N 3. Удачи, дамы и господа! Юридические и налоговые консультации.

Экспертиза и составление договоров и контрактов. Налоговые споры. Юридическое обслуживание. Грозит ли вам выездная налоговая проверка? Государство российское против серых зарплат. Методика доказывания. Неустойка и НДС. Больные вопросы. Краткий самоучитель по составлению договоров. Качество юридических услуг проблемы оценки.

Как работать без печати? Юридические консультации. Правовая экспертиза бизнес-проектов. Бесплатные юридические консультации. Как оно есть - причуды современного правоприменения. Налогообложение НДС международных чартерных авиаперевозок история изменения квалификации одного агентского договора. Законы XII таблиц. Институции Гая. Законы Хаммурапи. Правовые проблемы?

Из личного опыта.

Примеры договоров лизинга

Лизинговые отношения строятся на основе ФЗ от Им установлены принципы, правила, основные положения договора финансовой аренды, которым обязаны следовать граждане и компании. Фирмы, использующие лизинг в хозяйственной деятельности, перед подписанием соответствующего договора подготавливают и согласовывают проект документа. Проект лизинга — это своеобразный письменный план действий, которому будут следовать стороны в процессе финансовой аренды активов. Он формулируется с учетом правовых норм федерального закона, сложившейся деловой практики, финансовых и производственных возможностей и целей участников соглашения.

Готовый образец договора лизинга

В данном разделе представлены образцы договоров лизинга недвижимости , клининговых услуг , управления недвижимостью и образцы других договоров применимых к объектам коммерческой недвижимости. Нижеперечисленные договоры применялись на практике и могут быть полезны участникам рынка либо иным заинтересованным компаниям, деятельность которых связана с коммерческой недвижимостью. Консультации экспертов Специалисты отвечают на вопросы. Особняки и здания в аренду Аренда помещений под офис Аренда офиса класс A с отделкой Аренда офиса класс B с отделкой Аренда офиса класс A без отделки Аренда офиса класс B без отделки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости

Нужен договор? Налоговые претензии? Арбитражный спор? Правовые и налоговые вопросы? Договор - вотум взаимного недоверия. Понятие и основания возникновения налоговых споров. Самые общие правила ведения налоговых споров.

Лизингодатель обязуется приобрести у указанного Лизингополучателем Продавца в собственность следующее, выбранное Лизингополучателем, имущество:.

Понятия договор лизинга и договор финансовой аренды являются синонимами. Допускается использовать как одно, так и другое выражение, поскольку они равнозначны. Финансовая аренда относится к специальным видам аренды. Чаще всего лизинг используется для расширения производственных возможностей путем обеспечения предприятия новым оборудованием.

Договор финансовой аренды (лизинга)

Лизинговый договор — это письменный документ, который фиксирует договоренности сторон сделки по финансовой аренде. Каждый из видов таких документов имеет свои особенности — далее рассмотрены образцы и заполненные примеры договоров лизинга недвижимости, автомобиля, оборудования и прочие виды. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

.

Как оформить договор лизинга недвижимого имущества?

.

Договор лизинга

.

Скачать образцы договоров: Образец искового заявления Договор финансовой аренды (лизинга).

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор лизинга: виды, сроки, образцы
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алевтина

    Сергій ПритуленкоБлагодарим за видео но этот способ аферистов ужэ затертый но будьте бдительны! чашка класс!

  2. Владлена

    Чем больше узнаю людей тем больше нравятся собаки-патриоты рады еще более приблизили народ украинский к вымиранию и развитию идей лгбт 1